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Appartement F3 à vendre 4 pièces - 96,37 m2 GRENOBLE - 38

Ref : 1515

233 000 €

  • Honoraires charge vendeur
343 avis (achat/vente) : 9,6/10
Appartement F3 à vendre - 4 pièces - 96.37 m2 - GRENOBLE - 38 - RHONE-ALPES - Century 21 Immobilier Du Palais
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Description

Grenoble, boulevard Maréchal Joffre, appartement de type 4 situé au 8ème étage avec ascenseur d'une copropriété de 1957, bien tenue et sécurisée.

L'appartement dispose d'un hall d'entrée spacieux desservant la cuisine indépendante donnant accès au premier balcon avec vue imprenable sur la bastille et le massif de la Chartreuse, séjour double avec possibilité d'y créer une 3ème chambre, donnant accès au second balcon exposé Sud offrant une vue sur Belledone d'un côté et le Vercors de l'autre. Côté nuit, 2 chambres spacieuses, salle d'eau et WC séparés.

Traversant, il bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée et d'un bon confort d'été.

Proche de toutes les commodités, Tram, bus, commerces et écoles.

Vendu avec cave. Espace pour les vélos au sein de la copropriété.

Nicole CLEVY - RSAC 524 886 256
Century21 Immobilier du Palais
20 rue Abbé Grégoire
38000 Grenoble
04 28 01 21 60

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Vue globale

  • Surface totale : 96,4 m2
  • Surface habitable : 96,4 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 8ème
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (12,3 m2)
    • Séjour (32,4 m2)
    • Chambre (14,0 m2)
    • Chambre (14,5 m2)
    • Cuisine (11,5 m2)
    • Salle d'eau (4,3 m2)
    • WC (1,8 m2)
    • Dégagement (5,5 m2)
  • Année construction : 1957

Équipements

Les plus

Dégagée

Général

  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Ascenseur
  • Interphone

À savoir

Copropriété

  • Nombre de Lots : 18
  • Charges courantes par an : 1524,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)22138kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 38

Date du DPE : 06/12/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1920,0 € et 2670,0 € pour 2023
Bien proposé par Nicole clévy EI, agent commercial (RSAC 524886256)

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