CENTURY 21 Immobilier du Palais
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3 pièces - 79,67 m2 GRENOBLE - 38

Ref : 702

199 900 €

  • Honoraires charge vendeur
361 avis (achat/vente) : 9,6/10
Appartement T3 à vendre - 3 pièces - 79.67 m2 - GRENOBLE - 38 - RHONE-ALPES - Century 21 Immobilier Du Palais
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Description

Grenoble, Rue Diderot, proche de toutes les commodités mais au calme, au 6ème et dernier étage avec ascenseur dans une copropriété sécurisée de 1935, T3 de près de 80 m2.

Cuisine spacieuse aménagée, équipée, avec grand balcon et vue dégagée sur la Bastille. 2 Chambres dont une de 19m2 avec dressing, séjour, salle d'eau et toilettes indépendants, balcon bénéficiant d'une vue dégagée sur le Vercors.

Appartement sans vis à vis, très lumineux avec sa triple exposition, traversant, avec une vue dégagée sur la Chartreuse, Vercors et Belledonne, fonctionnel avec ses nombreux rangements (dressing, placards)

Vendu avec une cave et possibilité de garage en sus.

Marie Spinella
Century21 Immobilier du Palais &
Century21 Agence Foch
20 rue Abbé Grégoire/87 rue Mallifaud
38000 Grenoble
04 28 01 21 60/04 76 85 10 38

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Vue globale

  • Surface totale : 79,9 m2
  • Surface habitable : 79,7 m2
  • Type d'appartement : T3
  • Étage : 6ème
  • Nombre de pièces : 3
    • WC (1,9 m2)
    • Séjour (20,0 m2)
    • Salle de bains (4,5 m2)
    • Entrée (9,5 m2)
    • Cuisine (11,3 m2)
    • Chambre (19,9 m2)
    • Chambre (11 m2)
  • Année construction : 1935

Équipements

Les plus

Montagne

Général

  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Ascenseur
  • Digicode
  • Cable

À savoir

  • Travaux récents : Mise aux normes ASC 2009 Purge Balcon 2013 Toiture refaite (étanchéité et isolation) 2015 Circuits EF 2018 Purge Façade 2021
  • Travaux à prévoir : RAS
  • Taxe foncière : 1892 €
  • Charges de copropriété : 1166,2 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 21
  • Charges courantes par an : 1166,52 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)23340kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 40

Date du DPE : 03/04/2025

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