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Appartement F4 à vendre 4 pièces - 91,02 m2 GRENOBLE - 38

Ref : 2092

230 000 €

  • Honoraires charge vendeur
361 avis (achat/vente) : 9,6/10
Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 91.02 m2 - GRENOBLE - 38 - RHONE-ALPES - Century 21 Immobilier Du Palais
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Description

Grenoble, Avenue Général Champon, Résidence l'Esterel, au 1er étage avec ascenseur au sein d'une copropriété fermée et sécurisée, appartement T4 de 91m² comprenant :
Un hall d'entrée desservant une première chambre donnant sur une cour au calme, une salle d'eau spacieuse avec double vasque, rangements, douche, et espace buanderie ; W.C séparés.
Un espace bureau a été aménagé, donnant sur une deuxième chambre équipée d'un grand placard de rangement.
Vous trouverez également une troisième chambre spacieuse, une cuisine entièrement aménagée pouvant être éventuellement ouverte sur le salon/séjour.
L'appartement est équipé de la fibre et du câble Ethernet.
Le chauffage au gaz ainsi que l'eau sont inclus dans les charges de copropriété.
Enfin, une cave est vendue avec le bien, et la copropriété dispose d'une cour intérieure et d'un garage à vélo.

Dorine BAILLY (RSAC n°933 530 958)
Century21 Agence Foch
87 rue Mallifaud
38000 Grenoble
04 76 85 18 38
& Century21 Immobilier du Palais
20 rue Abbé Grégoire
38000 Grenoble
04 28 01 21 60

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Vue globale

  • Surface totale : 91,0 m2
  • Surface habitable : 91,0 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 4
    • Dégagement (6,3 m2)
    • Séjour (14 m2)
    • Chambre (11,2 m2)
    • Chambre (13,4 m2)
    • Chambre (12,6 m2)
    • Cuisine (11,7 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Salle d'eau (7,7 m2)
    • Entrée (12,9 m2)
  • Année construction : 1690

Équipements

Général

  • Surface cave : 4,7 m2
  • Chauffage : Collectif radiateur gaz
  • Ascenseur
  • Digicode

À savoir

  • Taxe foncière : 2273 €
  • Charges de copropriété : 752,6 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 70
  • Charges courantes par an : 2800,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)31366kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 66

Date du DPE : 11/04/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2340,0 € et 3200,0 € pour 2023
Bien proposé par Dorine bailly EI, agent commercial (RSAC 933530958)

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