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Appartement Duplex à vendre 3 pièces - 102,10 m2 LA TRONCHE - 38

Ref : 2052

285 000 €

  • Honoraires charge vendeur
361 avis (achat/vente) : 9,6/10
Appartement Duplex à vendre - 3 pièces - 102.1 m2 - LA TRONCHE - 38 - RHONE-ALPES - Century 21 Immobilier Du Palais
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Description

La Tronche, secteur "La Petite Tronche", proche de toutes les commodités et transports, dans une petite copropriété sécurisée et bien entretenue, duplex de 102 m² carrez, près de 108 m² utiles.

Premier niveau composé d'un hall d'entrée donnant sur la cuisine spacieuse aménagée et entièrement équipée, toilettes séparés et espace cave.

Au second niveau, séjour de près de 36 m² bénéficiant d'une belle luminosité, 2 chambres de plus de 12 m² chacune, salle d'eau et toilettes.

L'appartement est charmant, et se distingue par ses volumes et ses éléments anciens, équipements de qualité. Il peut être divisé grâce à ses 2 portes palières ou constitué un appartement familial.

DPE D.

Juliann Szelagowski - RSAC 901 606 012
Century21 Immobilier du Palais
20 rue Abbé Grégoire
38000 Grenoble
04 28 01 21 60

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Vue globale

  • Surface totale : 107,8 m2
  • Surface habitable : 102,1 m2
  • Type d'appartement : Duplex
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 3
    • Cuisine (29,5 m2)
    • Séjour (35,3 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Dégagement (6,8 m2)
    • Chambre (12,4 m2)
    • Chambre (12,3 m2)
    • Salle d'eau (4,6 m2)

Équipements

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Collectif radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Poutres

À savoir

  • Charges de copropriété : 37 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 4
  • Charges courantes par an : 440,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2076kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 14/05/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1290,0 € et 1800,0 € pour 2021
Bien proposé par Juliann szelagowski EI, agent commercial (RSAC 901606012)

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