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Maison à vendre 2 pièces - 46 m2 LA TRONCHE - 38

Ref : 2042

244 000 €

  • Honoraires charge vendeur
361 avis (achat/vente) : 9,6/10
maison à vendre - 2 pièces - 46.0 m2 - LA TRONCHE - 38 - RHONE-ALPES - Century 21 Immobilier Du Palais
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Description

SOUS OFFRE

Sur les hauteurs de La Tronche, petite maison en ossature bois d'une superficie de 54m² avec une vue imprenable sur Belledone dans un secteur calme et résidentiel tout en étant proche des commodités.

Cuisine ouverte sur le séjour lumineux, espace buanderie, salle d'eau et à l'étage une chambre spacieuse avec aménagements de placards.
La maison est traversante et bénéficie d'une bonne exposition offrant une belle luminosité tout au long de la journée.

Emplacement privilégié à quelques minutes du centre de La Tronche et de Grenoble, des écoles, commerces et des lignes de bus, mais en retrait de la circulation, le tout dans un cadre verdoyant et paisible

Nicole CLEVY - RSAC 524 886 256
Century21 Immobilier du Palais
20 rue Abbé Grégoire
38000 Grenoble
04 28 01 21 60

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Vue globale

  • Surface totale : 54 m2
  • Surface habitable : 46 m2
  • Surface terrain : 35 m2
  • Nombre de pièces : 2
    • Séjour
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle d'eau

Équipements

Les plus

Terrasse

Montagne

Général

  • Chauffage : Individuel chauffage au sol electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Bois
  • Double vitrage, placards, poutres
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2849kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 9

Date du DPE : 18/03/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1030,0 € et 1450,0 € pour 2023
Bien proposé par Nicole clévy EI, agent commercial (RSAC 524886256)

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