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Appartement F4 à vendre 4 pièces - 86,72 m2 GRENOBLE - 38

Ref : 2017

336 000 €

  • Honoraires charge vendeur
361 avis (achat/vente) : 9,6/10
Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 86.72 m2 - GRENOBLE - 38 - RHONE-ALPES - Century 21 Immobilier Du Palais
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Description

Grenoble, Europole, rue Henri Debraye, appartement de type 4 d'une superficie de 87m² situé au 3ème étage avec ascenseur d'une copropriété de 2005, de bon standing, sécurisée et bien entretenue.

L'appartement est traversant Est-Ouest offrant un meilleur confort d'été et une belle luminosité tout au long de la journée. Il se compose d'un hall d'entrée avec placard, cuisine aménagée et équipée semi-ouverte sur le séjour donnant accès à la terrasse de plus de 18m². Côté nuit, 3 chambres avec placards dont une avec sa salle d'eau et un accès à la spacieuse terrasse de 18m². Salle de bain et WC séparé.

L'appartement est très fonctionnel avec ses placards intégrés et bénéficie d'un environnement calme tout en étant proche de commodités, Tram, bus, gare, commerces et écoles à quelques pas seulement.

Vendu avec un garage de plus de 21m² et une cave de 5m². Local vélo à disposition au sein de la copropriété.

Nicole CLEVY - RSAC 524 886 256
Century21 Immobilier du Palais
20 rue Abbé Grégoire
38000 Grenoble
04 28 01 21 60

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Vue globale

  • Surface totale : 86,7 m2
  • Surface habitable : 86,7 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 4
    • Dégagement (10,7 m2)
    • Séjour (20,0 m2)
    • Cuisine (14,9 m2)
    • Chambre (11,9 m2)
    • Salle d'eau (1,8 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Salle de bains (3,7 m2)
    • Chambre (11,3 m2)
    • Chambre (11,1 m2)
  • Année construction : 2005

Équipements

Les plus

P

Garage

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • Surface cave : 5,0 m2
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Digicode
  • Interphone

À savoir

  • Taxe foncière : 2750 €
  • Charges de copropriété : 1680 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 92
  • Charges courantes par an : 1680,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1304kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Date du DPE : 12/03/2025

Bien proposé par Nicole clévy EI, agent commercial (RSAC 524886256)

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