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Appartement Duplex à vendre 6 pièces - 110,81 m2 EYBENS - 38

Ref : 2001

298 000 €

  • Honoraires charge vendeur
361 avis (achat/vente) : 9,6/10
Appartement Duplex à vendre - 6 pièces - 110.81 m2 - EYBENS - 38 - RHONE-ALPES - Century 21 Immobilier Du Palais
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Description

Eybens, secteur calme proche de toutes les commodités, dans une copropriété de 1986 à jour de travaux, au 3ème et dernier étage, appartement T6 en duplex de 110 m² carrez, plus de 130 m² utiles, bénéficiant d'une terrasse sans vis-à-vis, vue dégagée sur les massifs.

Premier niveau composé d'un hall d'entrée avec placards, d'une cuisine aménagée et équipée rénovée en 2021, ouverte sur la pièce de vie traversante de près de 40 m² avec cheminée, accès à la terrasse exposée Sud. Deux chambres et toilettes séparés.

Au second niveau, trois chambres supplémentaires, placards, salle de bain, salle d'eau et toilettes séparés.

Appartement familial en excellent état, très lumineux grâce à sa triple exposition situation en dernier étage.
De nombreux rangements.

DPE C.

Possibilité d'un garage électrifié option.

Les charges incluent le chauffage et eau chaude/froide en plus des charges de copropriété courantes.

Juliann Szelagowski - RSAC 901 606 012
Century21 Immobilier du Palais
20 rue Abbé Grégoire
38000 Grenoble
04 28 01 21 60

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Vue globale

  • Surface totale : 133,1 m2
  • Surface habitable : 110,8 m2
  • Type d'appartement : Duplex
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (7,4 m2)
    • WC (1,7 m2)
    • Chambre (11,7 m2)
    • Chambre (9,3 m2)
    • Placard (0,1 m2)
    • Pièce de vie (39,6 m2)
    • Dégagement (5,6 m2)
    • Chambre (9,9 m2)
    • Chambre (9,2 m2)
    • Salle de bains (4,2 m2)
    • Salle d'eau (1,8 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Chambre (9,4 m2)
    • Rangement (3,3 m2)
  • Année construction : 1986

Équipements

Les plus

P

Garage

Montagne

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Collectif radiateur urbain
  • Cheminée : 1
  • Interphone

À savoir

  • Taxe foncière : 2362 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 10
  • Charges courantes par an : 4028,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1666kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 02/09/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1550,0 € et 2150,0 € pour 2023
Bien proposé par Juliann szelagowski EI, agent commercial (RSAC 901606012)

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