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Appartement T2 à vendre 2 pièces - 33,84 m2 GRENOBLE - 38

Ref : 1960

91 000 €

  • Honoraires charge vendeur
355 avis (achat/vente) : 9,6/10
Appartement T2 à vendre - 2 pièces - 33.84 m2 - GRENOBLE - 38 - RHONE-ALPES - Century 21 Immobilier Du Palais
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Description

Grenoble Centre, proche de toutes le commodité, Tram A et B, Europole, gare, au 3ème et dernier étage d'une copropriété sécurisée et bien entretenue, appartement T2 traversant de 33,84 m² carrez 42,80 m² utiles.

Cet appartement a été rénové par un architecte en conservant le charme de l'ancien. Bonne isolation, DPE D.

Entrée desservant la pièce de vie lumineuse, cuisine aménagée ouverte.
Côté nuit, une chambre spacieuse donnant à l'arrière de l'immeuble, au calme, salle de bain avec toilettes.

L'appartement est en excellent état, planchers d'origine, équipement de qualité, radiateurs électriques à inertie, ballon d'eau chaude thermodynamique, double vitrage.

Vendu avec 2 caves, possibilité d'un garage en toute proximité.

Juliann SZELAGOWSKI - RSAC 901 606 012
Century21 Immobilier du Palais
20 Rue Abbé Grégoire
38000 Grenoble
04 28 01 21 60

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Vue globale

  • Surface totale : 42,8 m2
  • Surface habitable : 33,8 m2
  • Type d'appartement : T2
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Pièce de vie (18,2 m2)
    • Entrée (2,1 m2)
    • Salle d'eau/WC (4,6 m2)
    • Chambre (9 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Digicode

À savoir

  • Travaux récents : Réfection Montée d'escalier et curage des eaux pluviales
  • Taxe foncière : 735 €
  • Charges de copropriété : 38 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 9
  • Charges courantes par an : 451,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2337kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 02/05/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 650,0 € et 920,0 € pour 2021
Bien proposé par Juliann szelagowski EI, agent commercial (RSAC 901606012)

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