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Appartement T3 à vendre 3 pièces - 68,65 m2 GRENOBLE - 38

Ref : 1958

233 000 €

  • Honoraires charge vendeur
355 avis (achat/vente) : 9,6/10
Appartement T3 à vendre - 3 pièces - 68.65 m2 - GRENOBLE - 38 - RHONE-ALPES - Century 21 Immobilier Du Palais
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Description

Grenoble, esplanade Andry Farcy, au calme mais à deux pas de toutes les commodités, appartement T3 de plus de 68m² avec terrasse et garage, situé au 2ème étage d'une copropriété récente sécurisée et à jour de travaux.

Entrée par une loggia de 5m², dégagement desservant la pièce de vie avec cuisine semi-ouverte, donnant sur une terrasse de plus de 15m² orientée au sud. Espace nuit avec 2 chambres avec placards intégrés, salle de bain, toilettes séparées.

Le garage de 15m², électrifié est situé au rez-de-chaussée.

Secteur agréable et stratégique, à proximité des écoles, du tramway, de la gare et de la rocade. La copropriété date de 2013 et propose des prestations de qualité. La distribution des appartements se fait par des coursives extérieures.
L'immeuble est raccordé au chauffage collectif urbain, les charges incluent le chauffage et l'eau.
DPE en C

Ysolde ANICHINI
Century21 Immobilier du Palais
20 rue Abbé Grégoire
38000 Grenoble
04 28 01 21 60

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Vue globale

  • Surface totale : 73,5 m2
  • Surface habitable : 68,7 m2
  • Type d'appartement : T3
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Loggia (4,8 m2)
    • Dégagement (9,0 m2)
    • Chambre (13,5 m2)
    • Chambre (9,4 m2)
    • Salle de bains (4,8 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Séjour (21 m2)
    • Cuisine (9,4 m2)
    • Terrasse (15,7 m2)
  • Année construction : 2013

Équipements

Les plus

P

Box ferme

Terrasse

Limitée

Général

  • Box ferme : 1 place(s)
  • Chauffage : Collectif radiateur urbain
  • Ascenseur

À savoir

  • Taxe foncière : 2000 €
  • Charges de copropriété : 2000 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 75
  • Charges courantes par an : 2000,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1224kWh/m2.ankg CO2/m2.an109 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Date du DPE : 04/12/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 620,0 € et 910,0 € pour 2023

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