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Appartement T2 à vendre 2 pièces - 29,70 m2 GRENOBLE - 38

Ref : 1942

109 000 €

  • Honoraires charge vendeur
354 avis (achat/vente) : 9,6/10
Appartement T2 à vendre - 2 pièces - 29.7 m2 - GRENOBLE - 38 - RHONE-ALPES - Century 21 Immobilier Du Palais
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Description

Grenoble, rue Général Mangin, attenant au Parc Georges Pompidou, à proximité de toutes les commodités ; appartement T2 de près de 30 m² situé au troisième étage avec ascenseur d'une copropriété à jour de travaux.

Entrée, avec placards, desservant une salle d'eau et une cuisine aménagée et équipée. Pièce de vie, ouverte sur un balcon sans vis-à-vis, avec une vue dégagée sur les massifs. Une chambre complète ce bien.
L'appartement est en excellent état, fonctionnel et confortable.

La copropriété dispose de stationnements libres sécurisés, d'une laverie et d'un service de gardiennage.

L'appartement est vendu meublé et loué au prix de 580€ HC, avec un bail en cours jusqu'au mois d'Aout 2025.

Ysolde ANICHINI
Century21 Immobilier du Palais
20 rue Abbé Grégoire
38000 Grenoble
04 28 01 21 60

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Vue globale

  • Surface totale : 29,7 m2
  • Surface habitable : 29,7 m2
  • Type d'appartement : T2
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (2,5 m2)
    • Cuisine (2,0 m2)
    • Séjour (12,5 m2)
    • Chambre (9,9 m2)
    • Salle d'eau (3 m2)
  • Année construction : 1989

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Dégagée

Général

  • Parking exterieur
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Ascenseur
  • Balcon

À savoir

  • Travaux à prévoir : Plan Pluriannuel de travaux
  • Taxe foncière : 1168 €
  • Charges de copropriété : 1206 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 123
  • Charges courantes par an : 1275,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2347kWh/m2.ankg CO2/m2.an102 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 16/01/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 610,0 € et 860,0 € pour 2023

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