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Appartement T2 à vendre 2 pièces - 45,52 m2 GRENOBLE - 38

Ref : 1934

144 000 €

  • Honoraires charge vendeur
355 avis (achat/vente) : 9,6/10
Appartement T2 à vendre - 2 pièces - 45.52 m2 - GRENOBLE - 38 - RHONE-ALPES - Century 21 Immobilier Du Palais
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Description

Grenoble secteur de l'Aigle, rue Irvoy à proximité du cours Jean Jaurès, de l'Estacade et de toutes les commodités.

T2 bis traversant de 45 m2 au 3ème étage d'un immeuble du siècle dernier bien entretenu.

Il se compose d'une pièce de vie lumineuse exposée Sud ouverte sur la cuisine aménagée et équipée, deux chambres, salle d'eau et WC séparés.

Les menuiseries sont en double vitrage, le chauffage est individuel électrique et le chauffe-eau est neuf. L'eau froide est incluse dans les charges.

Ce bien est vendu avec cave au sous-sol de la copropriété et accès à la cour intérieure avec un abri pour les vélos.

Viviane LEE RSAC 899 308 498
Century21 Immobilier du Palais
20 rue Abbé Grégoire
38000 Grenoble
04 28 01 21 60

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Vue globale

  • Surface totale : 45,5 m2
  • Surface habitable : 45,5 m2
  • Type d'appartement : T2
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Dégagement (1,6 m2)
    • Séjour (20,8 m2)
    • Chambre (10,1 m2)
    • Chambre (8,9 m2)
    • Salle d'eau (3,2 m2)
    • WC (1,0 m2)
  • Année construction : 1938

Équipements

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • Interphone

À savoir

  • Taxe foncière : 1230 €
  • Charges de copropriété : 1125 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 22
  • Charges courantes par an : 1172,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2347kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 21/01/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 870,0 € et 1230,0 € pour 2023
Bien proposé par Viviane lee EI, agent commercial (RSAC 899308498)

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