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Appartement T1 à vendre 2 pièces - 33 m2 GRENOBLE - 38

Ref : 1922

129 000 €

  • Honoraires charge vendeur
355 avis (achat/vente) : 9,6/10
Appartement T1 à vendre - 2 pièces - 33.0 m2 - GRENOBLE - 38 - RHONE-ALPES - Century 21 Immobilier Du Palais
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Description

Grenoble, rue des Arts, charmante ruelle piétonne à proximité du quartier Championnet et de toutes ses commodités, commerces, écoles, transports, appartement T2 de 33m² aménagé avec une mezzanine.

Au premier niveau, pièce de vie avec cuisine ouverte, coin repas avec table à manger, placard d'entrée, salle de bains. Sur la mezzanine, espace nuit avec dressing et bureau.

L'appartement a été entièrement rénové il y a peu : isolation, chauffage, fenêtres, volets roulants. Il dispose de prestations de qualité, parquet en bois massif, climatisation réversible et a été aménagé avec du mobilier sur mesure et des rangements intégrés, dans un esprit loft/atelier.

L'appartement est vendu clé en main, avec le mobilier, l'électroménager et les éléments thématiques.

La copropriété a été ravalée et les parties communes ont été repeintes cette année.

Vendu avec une cave de 8m avec l'électricité.

Ysolde ANICHINI
Century21 Immobilier du Palais
20 rue Abbé Grégoire
38000 Grenoble
04 28 01 21 60

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Vue globale

  • Surface totale : 32,3 m2
  • Surface habitable : 33 m2
  • Type d'appartement : T1
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (1,9 m2)
    • Pièce de vie (13,5 m2)
    • Cuisine (4,8 m2)
    • Salle d'eau (2,5 m2)
    • Chambre (10,3 m2)
    • Cave (8,1 m2)
  • Année construction : 1930

Équipements

Général

  • Surface cave : 8,8 m2
  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
  • Eau chaude : Ballon

À savoir

  • Taxe foncière : 892 €
  • Charges de copropriété : 440 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 18
  • Charges courantes par an : 440,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2036kWh/m2.ankg CO2/m2.an88 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 03/12/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 580,0 € et 840,0 € pour 2023

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