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Appartement T4 à vendre 4 pièces - 81,77 m2 GRENOBLE - 38

Ref : 1909

137 000 €

  • Honoraires charge vendeur
343 avis (achat/vente) : 9,6/10
Appartement T4 à vendre - 4 pièces - 81.77 m2 - GRENOBLE - 38 - RHONE-ALPES - Century 21 Immobilier Du Palais
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Description

Grenoble, Vallier Catane, à proximité des commerces, écoles et transports, appartement T4 de 82 m² situé au 5ème étage avec ascenseur d'une copropriété sécurisée.
Entrée, séjour double avec salon et salle à manger donnant sur le large balcon orienté est. Cuisine séparée, aménagée et équipée. Dégagement avec placards intégrés, espace nuit avec 2 chambres spacieuses orientées à l'ouest.

L'appartement bénéficie d'une double exposition est/ouest, offrant une belle luminosité tout au long de la journée, et d'une vue dégagée sur le massif de Belledonne. Il dispose de nombreux rangements intégrés et d'une cave pour un espace de stockage supplémentaire.
Possibilité de garage en sus.

La copropriété dispose d'un grand parc central, de places de stationnement libre ainsi que de locaux vélos sécurisés. Les charges incluent le chauffage, l'eau chaude et l'eau froide.

Ysolde ANICHINI
Century21 Immobilier du Palais
20 rue Abbé Grégoire
38000 Grenoble
04 28 01 21 60

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Vue globale

  • Surface totale : 81,8 m2
  • Surface habitable : 81,8 m2
  • Type d'appartement : T4
  • Étage : 5ème
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (5 m2)
    • Couloir (6,3 m2)
    • Séjour (19,0 m2)
    • Salle à manger (9,5 m2)
    • Cuisine (10,2 m2)
    • Chambre (12,4 m2)
    • Chambre (14,4 m2)
    • Salle de bains (3,9 m2)
    • WC (1,3 m2)
  • Année construction : 1974

Équipements

Les plus

P

Box ferme

Dégagée

Général

  • Box ferme : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Collectif radiateur urbain
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Interphone

À savoir

  • Travaux à prévoir : Ravalement avec isolation de la façade
  • Taxe foncière : 2091 €
  • Charges de copropriété : 1712 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 505
  • Charges courantes par an : 1712,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)21144kWh/m2.ankg CO2/m2.an202 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 44

Date du DPE : 17/10/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 910,0 € et 1290,0 € pour 2021

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