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Appartement T4 à vendre 4 pièces - 92,93 m2 GRENOBLE - 38

Ref : 1894

165 000 €

  • Honoraires charge vendeur
343 avis (achat/vente) : 9,6/10
Appartement T4 à vendre - 4 pièces - 92.93 m2 - GRENOBLE - 38 - RHONE-ALPES - Century 21 Immobilier Du Palais
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Description

Grenoble, rue Docteur Calmette, dans une copropriété de bon standing avec espace verts, appartement T4 traversant de près de 93 m² situé au premier étage avec ascenseur.

VENDU AVEC STATIONNEMENT PRIVATIF EN SOUS-SOL.

Il se compose d'une entrée spacieuse desservant la pièce de vie exposée Sud, cuisine indépendante, espace nuit composé de 3 chambres avec placards, au calme, salle d'eau, salle de bain et toilettes séparés.

L'appartement est charmant, fonctionnel avec ses nombreux rangements, double vitrage, volets roulants électriques, eau chaude, eau froide et chauffage compris dans les charges de copropriété.
Des travaux seront nécessaires pour dévoiler tout le potentiel de ce bien.

A proximité de toutes les commodités, Tram, bus, écoles, commerces, etc.

Vendu avec cave & un stationnement privatif en sous-sol.
Possibilité d'un second stationnement privatif sécurisé.

Immeuble accessible aux personnes à mobilité réduite.

Juliann Szelagowski - RSAC 901606012
Century21 Immobilier du Palais
20 rue Abbé Grégoire
38000 Grenoble
04 28 01 21 60

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Vue globale

  • Surface totale : 92,9 m2
  • Surface habitable : 92,9 m2
  • Type d'appartement : T4
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (10,7 m2)
    • Séjour (21,1 m2)
    • Chambre (9,9 m2)
    • Chambre (10,7 m2)
    • Chambre (10,6 m2)
    • Cuisine (7,5 m2)
    • Salle de bains (5,3 m2)
    • Salle d'eau (3,4 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Buanderie (3,2 m2)
    • Dégagement (3,2 m2)
    • Dégagement (3,2 m2)
    • Couloir (2,7 m2)
  • Année construction : 1960

Équipements

Les plus

Accès personnes handicapées

P

Parking couvert

Général

  • Parking couvert : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Collectif radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Ascenseur
  • Digicode
  • Parc
  • Cable

À savoir

Copropriété

  • Nombre de Lots : 160
  • Charges courantes par an : 1,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)27360kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 60

Date du DPE : 23/04/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1340,0 € et 1860,0 € pour 2021
Bien proposé par Juliann szelagowski EI, agent commercial (RSAC 901606012)

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