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Appartement T2 à vendre 2 pièces - 45,37 m2 GRENOBLE - 38

Ref : 1862

98 000 €

  • Honoraires charge vendeur
336 avis (achat/vente) : 9,6/10
Appartement T2 à vendre - 2 pièces - 45.37 m2 - GRENOBLE - 38 - RHONE-ALPES - Century 21 Immobilier Du Palais
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Description

Grenoble, secteur des Eaux Claires, au 1er étage avec ascenseur d'une copropriété de 1993, sécurisée et à jour de travaux, appartement T2 de près de 46 m2 avec balcon terrasse.

Proche de toutes les commodités transports et commerces.

Entrée avec large placard desservant la cuisine et le salon, accès au balcon bien orienté, partagé avec la chambre, salle de bain et toilettes séparés.

Climatisation récente dans le salon, chauffage au sol, double vitrage, volets roulants électriques. Espaces verts à l'arrière de la copropriété, stationnement invité.

Les charges comprennent le chauffage avec compteurs, l'eau froide et les charges de copropriété courantes.

Vendu avec cave, possibilité de garage en plus.

Marie Spinella
Century21 Immobilier du Palais
20 rue Abbé Grégoire
38000 Grenoble
04 28 01 21 60

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Vue globale

  • Surface totale : 46 m2
  • Surface habitable : 45,4 m2
  • Type d'appartement : T2
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 2
    • Salle de bains (3,5 m2)
    • Séjour (15,1 m2)
    • Entrée (3,9 m2)
    • Chambre (10,8 m2)
    • Cuisine (6,7 m2)
    • WC (1,7 m2)
    • Couloir (3,7 m2)

Équipements

Les plus

Accès personnes handicapées

Terrasse

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Collectif chauffage au sol gaz
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Ascenseur
  • Air conditionné

À savoir

  • Taxe foncière : 1500 €
  • Charges de copropriété : 150,7 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 20
  • Charges courantes par an : 1800,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2778kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 8

Date du DPE : 13/03/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 810,0 € et 1150,0 € pour 2021

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