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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 71,38 m2 GRENOBLE - 38

Ref : 1832

189 000 €

  • Honoraires charge vendeur
336 avis (achat/vente) : 9,6/10
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 71.38 m2 - GRENOBLE - 38 - RHONE-ALPES - Century 21 Immobilier Du Palais
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Description

Grenoble centre, rue du Drac, au 2ème étage avec ascenseur d'une copropriété sécurisée et bien entretenue, appartement T3 de plus de 71 m2 avec balcon.

Entrée avec rangements, cuisine entièrement équipée, arrière cuisine buanderie, salon avec de larges porte-fenêtres donnant accès au balcon bien exposé, 2 chambres spacieuses avec placards, salle de bains et toilettes séparés.

L'appartement est en très bon état, fonctionnel avec ses nombreux rangements, très lumineux avec son exposition traversante E/O dans un secteur très calme et proche de toutes les commodités.

Stationnement libre et sécurisé dans la copropriété.

Les charges incluent le chauffage, eau chaude/froide. Changement de chaudière en cours.

Vendu avec cave.

Marie Spinella
Century21 Immobilier du Palais
20 rue Abbé Grégoire
38000 Grenoble
Tel 04 28 01 21 60

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Vue globale

  • Surface totale : 71,4 m2
  • Surface habitable : 71,4 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (6,5 m2)
    • Cuisine (10,3 m2)
    • Séjour (19,2 m2)
    • Chambre (15 m2)
    • Chambre (15,2 m2)
    • Salle de bain (3,5 m2)
    • WC (1,0 m2)
    • Dégagement (0,7 m2)
  • Année construction : 1968

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Jardin

Général

  • Parking exterieur
  • WC séparés
  • Chauffage : Collectif radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Ascenseur
  • Interphone

À savoir

  • Taxe foncière : 1835 €
  • Charges de copropriété : 3278 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 38
  • Charges courantes par an : 3278,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)21546kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 46

Date du DPE : 31/07/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1210,0 € et 1680,0 € pour 2023

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