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Appartement T5 à vendre 5 pièces - 109,30 m2 GRENOBLE - 38

Ref : 1780

185 000 €

  • Honoraires charge vendeur
325 avis (achat/vente) : 9,6/10
Appartement T5 à vendre - 5 pièces - 109.3 m2 - GRENOBLE - 38 - RHONE-ALPES - Century 21 Immobilier Du Palais
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Description

Grenoble, secteur des Eaux-Claires, proche des commodités, dans une copropriété de bon standing, clôturée et sécurisée, bénéficiant d'un parc et de cours de tennis, au 7ème étage avec ascenseurs (2), appartement T5 de 109.30 m2, triple exposition, profitant d'une vue exceptionnelle sur les massifs.

Entrée avec large placard desservant au sud le salon double, climatisé, accès à un grand balcon, près de 12 m2, vue totalement dégagée sur les massifs, et côté nord grande cuisine équipée.

Espace nuit avec 3 chambres, dont une profitant du balcon, salle d'eau, salle de bains, toilettes séparés, dressing.

L'appartement est très lumineux, triple exposition et bénéficie, de toutes les pièces, d'une vue exceptionnelle sur les montagnes.

La copropriété très bien entretenue, majoritairement occupée par des propriétaires, 2 ascenseurs, et profite de beaux espaces vert, de deux cours de tennis.

Stationnement libre mais possibilité de garage en plus.

Vendu avec cave.

Les charges incluent le chauffage, eau chaude/froide en plus des charges courantes de copropriété.

Ysolde Anichini
Century21 Immobilier du Palais
20 rue Abbé Grégoire
38000 Grenoble
04 28 01 21 60

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Vue globale

  • Surface totale : 109,3 m2
  • Surface habitable : 109,3 m2
  • Type d'appartement : T5
  • Étage : 7ème
  • Nombre de pièces : 5
    • Salle de bains (3,8 m2)
    • Entrée (8,8 m2)
    • Séjour (31,6 m2)
    • Chambre (13,6 m2)
    • Chambre (12,7 m2)
    • Chambre (12,3 m2)
    • Cuisine (12,6 m2)
    • Salle d'eau (1,8 m2)
    • Dressing (2,4 m2)
    • Dégagement (8,7 m2)
    • WC (1,2 m2)
  • Année construction : 1970

Équipements

Les plus

P

Autre

Imprenable

Général

  • Autre
  • Surface cave : 6,7 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Collectif radiateur gaz
  • Toiture : Terrasse
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Parc, tennis, videophone

À savoir

  • Taxe foncière : 2859 €
  • Charges de copropriété : 4444,1 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 183
  • Charges courantes par an : 4444,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)22041kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 41

Date du DPE : 10/11/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1370,0 € et 1920,0 € pour 2021

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