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Appartement T3 à vendre 3 pièces - 50,42 m2 GRENOBLE - 38

Ref : 1774

110 000 €

  • Honoraires charge vendeur
336 avis (achat/vente) : 9,6/10
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Appartement T3 à vendre - 3 pièces - 50.42 m2 - GRENOBLE - 38 - RHONE-ALPES - Century 21 Immobilier Du Palais
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Description

Grenoble, rue Léon Jouhaux, en toutes proximité des commerces, écoles et transports, appartement T3 en rez-de-chaussée surélevé, au cœur d'une copropriété arborée.
Appartement vendu loué.

Appartement T3 bénéficiant d'un accès privatif. Entrée avec balcon desservant la première chambre et la pièce de vie, composée d'une cuisine ouverte, aménagée et équipée et d'un salon orienté au sud. Seconde chambre, salle d'eau avec machine à laver, WC séparé.

L'appartement est en excellent état, fonctionnel et efficace. Il est vendu entièrement meublé et équipé.
Bail de location en cours, loyer annuel 9360€ charges comprises (eau, électricité, internet).


La copropriété est bien habitée et bien entretenue. Elle bénéficie de nombreuses places de stationnement libre.

Vendu avec cave

Ysolde ANICHINI
Century21 Immobilier du Palais
20 rue Abbé Grégoire
38000 Grenoble
04 28 01 21 60

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Vue globale

  • Surface totale : 50,4 m2
  • Surface habitable : 50,4 m2
  • Type d'appartement : T3
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (2,8 m2)
    • Chambre (8,4 m2)
    • Pièce de vie (26,2 m2)
    • Chambre (9,4 m2)
    • Salle d'eau (2,9 m2)
    • WC (0,9 m2)
  • Année construction : 1970

Équipements

Les plus

Dégagée

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz

À savoir

  • Taxe foncière : 1100 €
  • Charges de copropriété : 705 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 39
  • Charges courantes par an : 705,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)21747kWh/m2.ankg CO2/m2.an210 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 47

Date du DPE : 01/07/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 748,0 € et 984,0 € pour 2021

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