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Appartement T4 à vendre 4 pièces - 67 m2 GRENOBLE - 38

Ref : 1753

155 000 €

  • Honoraires charge vendeur
335 avis (achat/vente) : 9,6/10
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Appartement T4 à vendre - 4 pièces - 67.0 m2 - GRENOBLE - 38 - RHONE-ALPES - Century 21 Immobilier Du Palais
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Description

Grenoble, secteur Mutualiste, au 2ème étage avec ascenseur d'une copropriété sécurisée, appartement de type 4 d'une superficie de 67 m2 avec triple exposition et proche de toutes les commodités, tram à quelques pas, commerces, écoles et accès rapide à la rocade.

Cuisine indépendante aménagée, espace buanderie, séjour lumineux avec sa double exposition donnant accès au balcon exposé Ouest, 3 chambres avec placards, salle d'eau rénovée et WC séparés.

L'appartement bénéficie d'une triple exposition offrant une belle luminosité tout au long de la journée, menuiseries en double vitrage avec des montants en PVC et porte d'entrée neuve sécurisée. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir mais le potentiel est là et avec plusieurs possibilités d'aménagement selon le projet.

Vendu avec cave.

Marie SPINELLA
CENTURY 21 Immobilier du Palais
20 rue Abbé Grégoire 38000 Grenoble
04 28 01 21 60

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Vue globale

  • Surface totale : 67 m2
  • Surface habitable : 67 m2
  • Type d'appartement : T4
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (5,6 m2)
    • Séjour (17,5 m2)
    • Cuisine (7,9 m2)
    • Salle de bains (2,6 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Chambre (11,8 m2)
    • Chambre (10,0 m2)
    • Chambre (10,5 m2)
  • Année construction : 1960

Équipements

Les plus

Avenue

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel gaz
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Ascenseur
  • Digicode
  • Interphone

À savoir

  • Charges / mois : 95,6 €
  • Taxe foncière : 1552 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 24
  • Charges courantes par an : 1600,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)31843kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 43

Date du DPE : 30/01/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1494,0 € et 2022,0 € pour 2021

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