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5 pièces - 136,06 m2 GRENOBLE - 38

Ref : 1728

410 000 €

  • Honoraires charge vendeur
325 avis (achat/vente) : 9,6/10
Appartement F5 à vendre - 5 pièces - 136.06 m2 - GRENOBLE - 38 - RHONE-ALPES - Century 21 Immobilier Du Palais
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Description

Grenoble Centre, Jean Jaurès, appartement de type 5 de 136m² situé au 3ème étage avec ascenseur d'un magnifique immeuble art déco de 1936, sécurisé, ravalé et très bien entretenue.

Cet appartement a beaucoup de cachet, staffs, belle hauteur sous plafond et sols d'origine très bien conservés.

Cuisine indépendante aménagée et équipée donnant accès au balcon exposé Ouest avec vue sur le Vercors. Séjour spacieux dans l'angle de l'immeuble, offrant une jolie vue sur la Bastille et le massif de Belledone, 4 chambres spacieuses, salle d'eau et WC séparés.

Appartement de charme avec de beaux volumes, familial, fonctionnel et bénéficiant d'une triple exposition offrant une belle luminosité tout au long de la journée.

Proche de toutes les commodités, Tram, gare, bus, commerces et écoles.

Vendu avec cave et galetas.

Nicole CLEVY - RSAC 524 886 256
Century21 Immobilier du Palais
20 rue Abbé Grégoire
38000 Grenoble
04 28 01 21 60

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Vue globale

  • Surface totale : 136,1 m2
  • Surface habitable : 136,1 m2
  • Type d'appartement : F5
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (13,6 m2)
    • Séjour (23,3 m2)
    • Chambre (18,2 m2)
    • Chambre (18,1 m2)
    • Dégagement (7,4 m2)
    • Chambre (16,8 m2)
    • Chambre (16,0 m2)
    • WC (4,2 m2)
    • Salle d'eau (6,7 m2)
    • Cuisine (11,7 m2)
  • Année construction : 1936

Équipements

Général

  • Surface cave : 8,3 m2
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Ascenseur
  • Digicode
  • Interphone

À savoir

  • Taxe foncière : 3005 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 26
  • Charges courantes par an : 1,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)16936kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 36

Date du DPE : 10/09/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1540,0 € et 2130,0 € pour 2021
Bien proposé par Nicole clévy EI, agent commercial (RSAC 524886256)

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