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Appartement T5 à vendre 5 pièces - 104,32 m2 FONTAINE - 38

Ref : 1706

220 000 €

  • Honoraires charge vendeur
336 avis (achat/vente) : 9,6/10
Appartement T5 à vendre - 5 pièces - 104.32 m2 - FONTAINE - 38 - RHONE-ALPES - Century 21 Immobilier Du Palais
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Description

Fontaine, rue Yves Farges, dans une copropriété sécurisée, au 8ème et dernier étage avec ascenseur, appartement T5 de près de 105 m2 bénéficiant d'une vue dégagée et sans vis à vis sur les massifs.

RAVALEMENT AVEC ISOLATION VOTE ET PAYE PAR LE PROPRIETAIRE ACTUEL.

Entrée sur la pièce de vie, accès au balcon terrasse, cuisine équipée ouverte et profitant également d'un balcon fermé, toilette avec lave-mains.

Double exposition, vue dégagée sur la Chartreuse et Belledonne, belle luminosité sans vis à vis. Planchers contrecollés.

Espace nuit desservant 3 chambres, dressing, salle d'eau rénovée avec douche italienne. Une 4ème chambre est réalisable très facilement.

L'appartement est très lumineux, en position privilégiée avec sa situation en dernier étage, en bon état, doubles vitrages, volets roulants électriques, au calme, proche de toutes les commodités.
Les charges incluent le chauffage, eau chaude et froide.

Vendu avec cave, stationnement sécurisé dans la copropriété. Local à vélo.

Marie Spinella
Century21 Immobilier du Palais
20 rue Abbé Grégoire
38000 Grenoble
04 28 01 21 60

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Vue globale

  • Surface totale : 104,3 m2
  • Surface habitable : 104,3 m2
  • Type d'appartement : T5
  • Étage : 8ème
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (7,5 m2)
    • Séjour (37,7 m2)
    • Chambre (12,9 m2)
    • Chambre (13,1 m2)
    • Chambre (11,0 m2)
    • Dressing (7,9 m2)
    • Salle d'eau (5,9 m2)
    • WC (1,7 m2)
    • Couloir (6,8 m2)
  • Année construction : 1970

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Imprenable

Général

  • Parking exterieur
  • Chauffage : Collectif radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Ascenseur
  • Digicode
  • Interphone

À savoir

  • Charges de copropriété : 2500,0 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 85
  • Charges courantes par an : 2499,96 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)35075kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 75

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 08/03/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2020,0 € et 2780,0 € pour 2021

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