UN NOUVEAU CENTRE COMMERCIAL SUR L’AGGLOMERATION

Le centre commercial à ciel ouvert de Saint-Martin-d’Hères propose sur 5 hectares une 100aine d’enseignes dans les secteurs de la mode, des services et des loisirs.

C’est fait : Neyrpic a enfin ouvert ses portes. Après des années d’études et de travaux, le centre commercial du groupe APSYS a été inauguré début octobre à Saint-Martin-d’Hères. Avec à l’appui une cascade de chiffres 110 enseignes réparties sur 5 hectares, un taux de commercialisation de 95%, 24 000 m2 de commerces et 10 000 m2 d’espaces de loisirs ; 850 places de stationnement pour les voitures et 600 places pour les vélos ; 800 emplois créés dans l’activité commerciale (et 1 300 pour les travaux).

L’investissement total s’élève à 240 millions d’euros (190 000 millions d’euros pour APSYS et 50 millions d’euros pour les locataires). 5 millions de visiteurs sont attendus chaque année. « C’est l’aboutissement de prêt de 20 ans de travail acharné », prononce Maurice BANSAY, président fondateur du groupe APSYS, spécialisé dans l’immobilier commercial. « NEYRPIC est avant tout une opération de transformation urbaine extraordinaire, qui est porteuse d’un concept différenciant. Nous avons imaginé un projet à ciel ouvert qui créer un nouveau centre-ville ».

Selon lui, le centre commercial promet d’offrir à ses visiteurs « une expérience client innovante », mêlant commerce (mode, beauté, service, bar et restaurant …), activité de loisir (mur d’escalade, salle de fitness, bowling …) et art (grâce notamment à un partenariat avec le Street Art Fest Grenoble alpes). NEYRPIC devrait également accueillir d’ici 2 ans un complexe de cinéma avec 6 salles et 1 200 fauteuils.

UN NOUVEAU QUATIER

Bien desservi par les transports en commun (ligne C et D du tram, ligne de bus 15, C5 et T87), NEYRPIC s’inscrit dans un axe commercial majeur de l’agglomération : l’Avenue Gabriel Péri (Castorama, Darty, Ikea …). Le centre espère ainsi attirer la clientèle martinéroise, les 40 000 étudiants et chercheurs du campus universitaire, les 15 000 actifs du quartier, mais aussi bien au-delà, toute l’agglomération grenobloise. […]

Source : PRESENCES octobre – novembre 2024 n°335