Vente maisons à l'Ouest de Grenoble par CENTURY 21 Immobilier du Palais

Quelle est notre sélection de maisons de 3 et 4 pièces à vendre à Fontaine et Saint-Égrève en vente dans notre agence immobilière d'Isère CENTURY 21  Immobilier du Palais ? 

Votre agence immobilière CENTURY 21 Immobilier du Palais propose à la vente, des biens immobiliers variés à Grenoble et dans les villes voisines. Si vous cherchez à vous installer à Fontaine et Saint-Égrève, visitez les maisons commercialisées, dont certaines en exclusivité par votre agence immobilière CENTURY 21 Immobilier du Palais

► EXCLUSIVITÉ À FONTAINE - Une maison de 66 m² pour trois pièces, au prix de 230 000 euros. Cette maison, bâtie sur un terrain de 233 m², bénéficie de la proximité immédiate de Grenoble. Construite en 1925, elle a été entièrement rénovée et isolée par l’intérieur. Elle comprend au rez-de-chaussée une entrée, un grand séjour, une cuisine ouverte, un espace buanderie et rangements et un WC avec lave-mains. À l’étage : deux grandes chambres et une salle de bains.

► À FONTAINE - Une maison de 115 m² pour quatre pièces, au prix de 310 000 euros. Cette maison, construite en 1912, sur un terrain de 580 m², est située dans le secteur résidentiel de la ville. Elle comprend au rez-de-chaussée : des caves, un atelier, une cuisine d’été et un salon d'été. Au 1ᵉʳ étage : une entrée, une grande pièce de vie prolongée par la terrasse, une cuisine indépendante, une chambre, une salle d'eau et un WC séparé. Au deuxième et dernier étage : un palier, un espace bureau ou de jeux, une chambre et un WC. Travaux à prévoir.

► EXCLUSIVITÉ À SAINT-ÉGRÈVE - Une maison de 84 m² pour trois pièces, au prix de 325 000 euros. Cette maison, bâtie sur un terrain de 437 m², bénéficie de la proximité des commodités : transports, commerces, parc, écoles… Au rez-de-chaussée, elle comprend une grande entrée, une chambre avec sa salle d'eau, un garage, un atelier et une chaufferie. À l'étage : un palier, une grande pièce de vie prolongée par un balcon, une cuisine dînatoire, deux chambres, une salle de bains et un WC séparé.

                                                        (crédit photo : Laurent Espitallier)

Fontaine et Saint-Égrève, deux communes de la métropole grenobloise, avec une qualité de vie pour les familles, présentées par notre agence immobilière iséroise CENTURY 21 Immobilier du Palais 

Fontaine et Saint-Égrève, deux communes, nichées dans la région grenobloise, offrent un environnement de vie propice à la tranquillité tout en étant proches de Grenoble (Grenoble - Saint-Égrève : 7 km / Grenoble - Fontaine : 3,3 km). Une proximité qui permet de profiter des commodités, des infrastructures, des services et du bassin d’emploi de Grenoble, facilement accessible, grâce au réseau de tramway de la métropole grenobloise. 

Fontaine (22 891 habitants) et Saint-Égrève (16 995 habitants) à l’ambiance familiale et à l’esprit village très appréciés des familles, offrent toutes deux un niveau d’équipement et une vie locale dynamique qui permettent de vivre dans la ville : scolarité, santé, commerces, activités sportives et de loisirs, vie culturelle… Les familles apprécient ces villes, aussi et surtout pour leur cadre naturel, entre les montagnes du Vercors et de la Chartreuse. Un cadre propice à de belles activités familiales de pleine nature : randonnée, VTT, ski… Autre atout de ces deux villes : un prix de l'immobilier meilleur marché qu’à Grenoble, qui permet d’acquérir un logement plus spacieux pour loger sa famille.

Besoin de vendre votre appartement ou maison pour financer votre maison principale aux portes Ouest de Grenoble, nos professionnels de l'immobilier grenoblois CENTURY 21 Immobilier du Palais vous accompagnent 

Pour acheter votre future maison à l’ouest de Grenoble, il vous faut préalablement vendre un bien immobilier. Le fruit de cette vente, essentiel pour votre achat, dépend du prix de vente auquel vous proposerez votre bien. Ce prix de vente doit absolument respecter le cours de l’immobilier de la ville, voire du quartier. Or le cours de l’immobilier est fluctuant et il faut se méfier des tendances régionales. En effet, elles ne sont pas forcément représentatives du marché particulier d’une ville. Le prix du mètre carré en région Auvergne-Rhône-Alpes a baissé en 2023 (- 5,6 % pour les maisons et - 3,6 % pour les appartements). Qu’en est-il des prix de l’immobilier des villes de Fontaine et Saint-Égrève, en 2024, suivent-ils la tendance régionale ? Une question essentielle à poser aux professionnels de l’immobilier de votre agence immobilière CENTURY 21 Immobilier du Palais, car chaque ville est comme un micro-marché, qui a sa propre dynamique. Pour exemple, à Lyon, au premier semestre 2024, la baisse des prix (- 8,8 %) a été plus forte qu’au niveau régional. Pour définir la valeur de votre bien, les professionnels de l’immobilier de votre agence immobilière CENTURY 21 Immobilier du palais procéderont à une estimation gratuite et sans engagement, selon l’ACM (analyse comparative de marché). Cette estimation permet de prendre en compte en temps réel les variations du marché pour concrétiser votre vente rapidement. Cette méthode, éprouvée et efficace, fait la satisfaction des clients, comme le montre l’avis client de Delphine M, après avoir vendu son bien : “J'ai été accompagnée par ma conseillère qui s'est montrée professionnelle et à l'écoute tout au long de la vente. L'évaluation du prix du bien a été réalisée de façon sérieuse et concertée avec une connaissance du quartier et de la copropriété. Le client dispose d'infos claires sur les ventes de biens similaires ainsi que les démarches effectuées par l'agence”.

Pendant les vacances, la période est souvent propice à nourrir la réflexion sur les projets immobiliers. Que vous soyez vendeur d’un bien immobilier, acheteur d’une maison ou d’un appartement, locataire d’un premier logement ou d’une belle villa familiale, propriétaire-bailleur d’un appartement vide ou meublé, la concrétisation d’un projet immobilier marque souvent le début d’une nouvelle étape de la vie. Pour l’envisager sereinement, faites appel aux professionnels formés de votre agence immobilière CENTURY 21 Immobilier du Palais.

Parlons de vous, parlons biens.

• Région : Auvergne-Rhône-Alpes
• Population de Grenoble : 157 477 habitants
• Propriétaires : 36,4 %

source : Insee 2021